Bostadsprojektet läggs på is – avtalen har brutits: ”Inte uppfyllt vårt säljkrav”

Säljaren har använt verktyg som halverad månadsavgift och sänkta priser.

Nu finns inga ess i rockärmen kvar – i stället har det exklusiva projektet Strandstråket lagts vilande.

– Kristinehamnarna har inte nappat på vårt erbjudande, säger Johan Åstradsson, projektutvecklare vid Obos.

Strandstråket är 24 planerade radhusbostäder på Marieberg i Kristinehamn. Bostäderna – som ska ligga bara ett stenkast från Vänerns strand – är tänkta att bli mellan 107 och 120 kvadratmeter och utgångspriserna har börjat på 2,5 miljoner kronor.

Men försäljningen har gått trögt. I april i år rapporterade NWT att endast 3 av 24 bostäder var sålda.

Detta trots att Obos – som utvecklat projektet och säljer bostäderna – vidtagit flera åtgärder för att öka intresset. Köpare har erbjudits halverad månadsavgift i två år och i våras fanns en kampanj som innebar att de fem kommande köparna skulle få 200 000 kronor i rabatt.

Men det har inte gett önskad effekt. Nu har Obos valt att lägga projektet vilande. De tre köpare som tecknat förhandsavtal är inte längre bundna till sina kontrakt.

– Det är lagt på is, absolut. Vi har helt enkelt inte uppfyllt vårt säljkrav för att komma vidare, säger Johan Åstradsson.

Planen har varit att börja bygga när hälften av bostäderna är sålda. När Obos kommer att göra nästa försök att komma vidare med projektet är inte klart.

– Det är ingen som vet när de här stjärnorna står rätt. Men vi har bygglov och allt, så det är bara att köra när vi kan sälja.

Enligt Johan Åstradsson kräver markanvisningsavtalet med Kristinehamns kommun att byggandet kommer i gång inom två år.

Mäklaren Linda Karas vid Svensk fastighetsförmedling i Kristinehamn konstaterar att marknaden är trög, särskilt för nyproduktion. Hon tror att den kan ta fart igen under våren nästa år.

– Men just nyproduktion kanske tar lite längre tid, det är rätt mycket pengar det handlar om, säger Linda Karas.

Obos har även projektet Morgondröm i Alster. Där är byggandet i gång, men det finns fortfarande lediga bostäder. Även där har Obos försökt öka intresset med sänkta månadsavgifter och rabatterade priser.

Läs även: