När vissa byggbolag drar i bromsen sätter Löfberg skopan i marken.
49 nya bostadsrätter ska byggas i vattennära läge.
– Kan vara en fördel om andra drar i handbromsen, säger Tomas Rhöse, vd för Löfbergs Fastigheter.
Strax före lunch på måndagen gick skopan i marken, alldeles intill Tullholmsviken.
Då inleddes bygget av nya bostadsrätter i, vad Therese Gustafsson, ordförande i Löfberg Fastigheter kallar:
– En vacker del av Karlstad där vi vill vara en del av den positiva utvecklingen.
Vd:n för bolaget, Tomas Rhöse, säger att man efter att ha rustat upp Inre hamn nu tar sig an ett annat, tidigare ruffigt, industriområde.
– Det spåret gillar vi.
Utseendet på bygget, BRF Tullholmsterrassen, följer inte tegelspåret från Inre hamn.
– Nej, det blir ett litet avsteg från det. Nu kommer det att bli mörk träpanel med plåtdetaljer. Vi ville ha en lite exklusivare känsla där vi varit noga med att ha bra kvalité på både fasad och inne.
Priser i toppnivå
Ungefär hälften av de 49 lägenheterna är sålda i dagsläget.
– Men de största är sålda, säger Tomas Rhöse.
NWT har tidigare berättat en femrummare på 264,5 kvadratmeter såldes för 14 miljoner. Priserna på lägenheterna i övrigt ligger också i toppnivå för Karlstad, men ”sticker inte ut”, säger Rhöse.
Sen har vi omvärldsläget, med stigande priser och svårare tillgång på material. Ett läge som fått en del aktörer på byggmarknaden att dra i handbromsen och parkera grävskopan en stund. Men Löfberg Fastigheter kör.
– Det är klart att vi har vänt och vridit på på det, men vi är trygga med det här. Sedan kan det vara en fördel om andra drar i handbromsen, säger Tomas Rhöse.
Ska börja rensa
En av de som var snabba med att skriva upp sig på intresselistan var Stefan Backlund. Han kommer tillsammans med frun Carolina att lämnat ett hus i Skåre för:
– En fyra på 122,5 kvadrat. Sista barnet tar studenten i sommar och den kan vi fira hemma innan det är dags att flytta in. Vi ska börja rensa redan i sommar.
Inflyttningen sker inte förrän första kvartalet 2025.
Lägenheten ligger på fjärde våningen.
Varför tecknade ni er för en lägenhet här, med utsikt över Hammaröleden? Det är i och för sig vatten också.
– (skratt) Vi ville bo vid vatten, eller i alla fall så att vi kunde se det, och det här dök upp. Så det föll sig så.
Han berättar att föräldrarna bor på Bryggudden och då det är samma personer bakom båda byggena så känner han en trygghet.
På frågan om paret med anledning av det rådande läget ångrat köpet blir svaret nej.
– Vi hade bestämt att vi skulle flytta, för vi kommer bo onödigt stort, säger Stefan Backlund.
Totalentreprenör för BRF Tullholmsterrassen är Consto och bygget sker i samarbete med Prepart.
Bygget blir på sex våningar plus takterrass.
På markplan kommer det också finnas två lokaler för restaurangverksamhet, på 250 respektive 150 kvadratmeter.