Ett, om än rejält, stenkast från shoppinghetsen ligger en gård med flera byggnader. Nu är det som mäklaren kallar ”en oas” till salu.
– Det är verkligen ett unikt läge, säger mäklaren Helena Oscarsson Hammar.
Gården som nu är till salu ligger norr om shoppingcentret i Töcksfors.
– Den ligger nästan i centrala samhället, som en oas. Insynsskyddad och lantligt, men nära centrum, säger Helena Oscarsson Hammar på Fastighetsbyrån i Årjäng.
Hon har 20 år i bagaget som mäklare och har känt till stället länge.
– Jag förstod direkt att det här var ett spännande och unikt objekt, men jag blev imponerad när jag kom dit. Det är verkligen nåt utöver det vanliga, säger hon och nämner handsmidda detaljer som något som sticker ut.
Tusentals kvadrat
På gården finns flera byggnader i olika storlekar. Gården i sig är gammal, men de flesta byggnaderna uppfördes i slutet av 1990-talet.
Kronofogden säljer värmländsk gård – för 38 miljoner kronor– Sedan finns det några byggnader som är äldre, som ett härbre med loft som också kan användas som en gäststuga.
Helena Oscarsson Hammar säger att användningsområdet för fastigheten är stor. Allt från bostad till möjligheten att ha någon sorts verksamhet och kontor. Det stora bostadshuset innehåller bara det minst fyra sovrum, vilket gör att gården passar som generationsboende, menar mäklaren.
Tomten är runt 7 000 kvadratmeter, men någon möjlighet till att odla mer än till ett självhushåll finns inte.
– Nej, inte större än ett trädgårdsland.
Gått i arv
Till fastigheten hör även skogsmark, som ligger norr om industriområdet.
– Där finns det egen ved och jakträtt. Gården och skogen säljs tillsammans, säger Helena Oscarsson Hammar.
Utgångspriset ligger på strax under 6 miljoner. På mäklarens hemsida berättar säljaren att gården Toret har anor från tidigt 1800-tal som gått i arv i generationer och fortsätter:
– Här finns fina minnen bevarade och vi är mycket måna om att en ny ägare tar sig an denna gård med samma omsorg som vi har gjort under årens lopp.
Internationell köpare?
Objektet har legat ute ett par månader, men den här typen av projekt tar ofta lite längre tid. Men i och med att den norska gränsen nu är ”öppen” på nytt, så förväntar sig Helena Oscarsson Hammar att fler intressenter ska hitta gården.
Annonsen på Hemnet finns också på engelska.
– Det är lite för att vi riktar oss till köpare i andra länder, för jag tror att köparen finns lite längre bort, säger hon, men tillägger att köparen i slutändan lika gärna kan vara lokal.