Två tomter med vattenläge återstår att bebygga med bostäder vid Tullholmsviken på Kanikenäset. Lecab fastigheter planerar för cirka 150 lägenheter på den ena, men FB bostad hoppar av sitt projekt med närmare 140 lägenheter på sin.
– Vi fick tyvärr inte ekonomi i det.
Det säger Henrik Lindblad, vd för Göteborgsbaserade FB bostad.
Man vann liksom Lecab fastigheter en markanvisningstävling som arrangerades av Karlstads kommun. I båda fallen handlade det om så kallad dubbel markanvisning där bolagen fick tomträtter mot att de först byggde mindre bostadsprojekt i en kransort innan de kunde sätta spaden i marken vid Tullholmsviken.
FB bostad planerade att uppföra två flerbostadshus längs Sjövägen i centrala Molkom med sammanlagt tolv lägenheter och därefter 130–140 lägenheter på tomten mellan MSB-huset och Skanskas nya bostadsprojekt.
Förnyade inte kontrakt
Men så blir det inte.
– Nej, vårt avtal med kommunen gick ut vid årsskiftet och vi har valt att inte förnya det. Idén med dubbel markanvisning var bra, men vi nådde inte i mål med de förutsättningar som fanns.
– Det berodde delvis på att vi inte fick ekonomi i projekten. Därför tar vi ett steg åt sidan och låter någon annan få ta över tomterna, säger Henrik Lindblad.
FB bostads intresse för att bygga bostäder i Karlstad finns dock kvar.
– Absolut. Vi tittar på olika alternativ, fortsätter Lindblad.
Beslut i nämnden
Enligt kommunens mark- och etableringschef Fredrik Nilson kommer teknik- och fastighetsnämnden avgöra vad som händer med de två tomter som FB bostad lämnar.
– Ett alternativ är att det vi genomför en ny tävling mellan de fyra, fem bolag som är intresserade, säger han.
Lecab fastigheter tänker genomföra sina projekt som planerat.
– Vi måste dock först vänta ut den nya detaljplanen för tomten mellan Packhusallén och kanotklubbens byggnad som blir klar under året.
– Därefter ska vi bygga tolv hyresrätter centralt i Väse och när de är klara drar vi i gång bygget av våra cirka 150 lägenheter vid Tullholmsviken. Det kan bli både hyresrätter och bostadsrätter, säger Lecab fastigheters vd Johan Svedlund.
Innan dess, med start i sommar, ska bolaget påbörja bygget av 259 studentbostäder vid Universitetstorget i Karlstad. Inflyttning blir det hösten 2022.