Visste du att det finns 75 650 småhus i Värmland?

Det finns 75 650 stycken av dem i Värmland.

De finns i alla möjliga stilar, färger och storlekar.

Vi pratar om villor, radhus och parhus.

Stora trävillor från början av förra seklet, kedjehus byggda på 1960-talet och nyproducerade parhus med putsfasad.

I statistiken går alla under benämningen småhus och tillsammans utgör de den vanligaste boendeformen i Sverige.

Nästan hälften av småhusen i landet byggdes mellan 1961 och 1990, enligt Statistiska centralbyrån.

I Värmland finns det 75 650 småhus. Och många värmlänningar som bär på en villadröm.

Thobias Green, kontorschef på Fastighetsbyrån i Karlstad, märker att många vill bo i hus.

– Det är ett extremt stort intresse för villor överlag. Prisbilden flyttas uppåt, utbudet är lägre än efterfrågan, säger han om läget i Karlstadsområdet.

– Man vill ha sitt egna ställe att komma hem till. Allting går fort i samhället och att ha ett hus med en gräsmatta blir en tillflyktsort att slappna av i.

Många miljoner kronor

Att efterfrågan är stor märks på prisbilden och hur många spekulanter som kommer till visningar. Antalet villor där budgivningen stannar mellan fyra och fem miljoner kronor ökar.

– Det finns ett mycket stort intresse för hemmet. Folk prioriterar det och är beredda att lägga mycket pengar på det, säger Thobias Green.

I Karlstad växte flera stora bostadsområden fram på 1970-talet, som Kroppkärr och Stockfallet.

Just Stockfallet är också, tillsammans med Edsgatan, ett av de villaområden som växt mest de senaste åren.

Trivs i området

I en av de nybyggda villorna på Stockfallet bor familjen Nadarevic; Sanel, Leja och barnen Elma och Albin.

– Vi bodde i en hyreslägenhet på Hagaborg och funderade på att köpa en lägenhet. Min fru föreslog Stockfallet i stället och jag sa nejnej för jag tänkte på det gamla området och jag vill inte bo i ett gammalt hus. Men hon menade de nya radhusen som skulle byggas, säger Sanel Nadarevic.

Så blev det. 2014 flyttade de in i ett av de nybyggda radhusen.

– Men det kändes trångt och inte för oss. Vi ville ha vårt eget med space runt omkring och ändå bo kvar i området. Då var det bara skog här, men vi köpte en tomt och hösten 2016 kom huset. I februari 2017 flyttade vi in. Vi trivs jättebra här med närhet till stan, skogen och barnens skola. Det trodde man inte om Stockfallet! fortsätter han.

I Karlstad finns nästan 16 000 småhus. Stilarna, storlekarna och färgerna skiljer sig åt beroende på vilket decennium de är byggda.

Henrik Sjöberg, stadsarkitekt i Karlstad, tycker att småhusen från 1950-talet är särskilt intressanta.

– Dels provade man nya former och dels använde man sig av fina material, som tegel och natursten och man tänkte ofta på hur tomten är utformad. Där, innan det storskaliga byggandet kom i gång, finns det mycket att hämta.

"Goda förebilder"

Exempel på 1950-tal finns i flera stadsdelar i Karlstad, som Norrstrand, Sundsta och Färjestad.

– I Karlstad finns det mycket 50-talsbebyggelse. De tjänar som goda förebilder även för vår tid, säger Henrik Sjöberg.

Bland det som byggs i dag ser han gärna fler hus som skiljer sig från mängden. Hus som "förändrar bilden av hur ett nybyggt svenskt småhus kan se ut".

– Ju fler som försöker skapa individuella uttryck även i villorna, desto rikare miljö kan vi få, säger han.

– Jag tror att det här är på gång och har gott hopp om det.

Fotnot: I kategorin småhus ingår villor, rad- och kedjehus. Fritidshus räknas inte in.