Under onsdagen inleds inflyttningen i Karlstadhus nya flerbostadshus på fastigheten Fenix 12 på Sundsta. Det är slutpunkten på en lång strid som slutade i mark- och miljööverdomstolen.
NWT har besökt det omdiskuterade nybygget som har en gemensamhetsdel med jätteutsikt.
I över fem år ville Karlstadhus riva det gamla försäkringskassebygget från 1950-talet och bygga nytt i hörnet Brogatan/Bjurbäcksgatan på Sundsta.
Bolagets första förslag var ett 16 våningar högt flerbostadshus, men protesterna från grannar och större aktörer som Värmlands museum och Carlstads-gillet var omfattande mot den höga höjden.
Striden gick ända upp till mark- och miljööverdomstolen som i november 2016 inte gav prövningstillstånd och då kunde bygget inledas.
Drygt 2,5 år senare går Karlstadhus vd Janne Gustafsson omkring och myser när det nu är dags för inflyttning.
– Jag har förståelse för grannarnas protester, men till slut blev det ett betydligt lägre hus och jag tror att de till slut tycker att det smälter in. Vi är väldigt nöjda och en stad ska ju moderniseras, säger han.
Det nya huset som har kostat 170 miljoner kronor består av sex våningar samt en indragen toppvåning.
– Här finns 38 bostadsrätter, tvåor till fyror på 57-107 kvadratmeter där 70 procent sålde slut direkt. Nu återstår bara några få tvåor.
– Priset på lägenheterna varierar mellan 2,4 och 5,3 miljoner kronor, säger Karlstadhus Magnus Andersson.
Vi tittar in i nybygget där fasaden består av en rostfri och en murad del. Även i huvudentrén finns en tegelvägg.
– Det här teglet är sparat från det gamla huset som stod här. Det tycker jag är ett trevligt minne, säger Janne Gustafsson.
En trappa ner finns ett parkeringsgarage. In- och utfarten sker med hjälp av en bilhiss, den första i Karlstad, enligt Karlstadhus.
– Vi sparar åtta platser på att använda en sådan.
Utsikten från lägenheterna i det centralt placerade huset är imponerande. Här har man byggnader som Domkyrkan, Sandgrund och Värmlands museum alldeles i närheten liksom Klarälven.
Och högst upp, på sjunde våningen, väntar en väl tilltagen gemensamhetsanläggning.
– Här finns två matsalar med Värmlandstema, gym, bastu samt en badtunna utomhus och stora balkonger.
– Detta blev väldigt bra och det här kan de bor i huset utnyttja utan kostnad, säger Janne Gustafsson.