Flera projekt i farozonen
KARLSTAD: Marknaden i gungning
Radhuslägenheterna i gamla riksbankshuset för 4,5 miljoner kronor som stod
klara för ett och ett halvt år sedan är iskalla. Tre av de fyra lägenheterna
står tomma.
– Jag arbetar med flera lösningar där en kan vara att slå ihop två lägenheter
för att attrahera egna företagare och en annan möjlighet är att hyra ut en
lägenhet för månadskostnaden 14 000 kronor, säger fastighetsmäklaren Kjell
Grengmark.
När det gäller Sommarro så påverkas inte Riksbyggens planerade 100-tal nya
bostäder i flerbostadshus, villor och kedjehus i dagens läge, säger
projektledaren Staffan Sjödin.
– Vi väntar på exploateringsavtalet med kommunen och sedan tar
färdigprojekteringen cirka nio månader och då tror jag att ränteläget är
bättre.
I annat fall är situationen osäker.
Vad som händer med Kasernhöjdens planerade 58 nya bostadsrätter är oklart.
– Det är för tidigt att säga något om det än. Vi avvaktar till efter jul,
säger Tommy Eriksson på fastighetsbolaget Albér.
I torsdags godkände kommunfullmäktige detaljplanen för Karlstads nya
bostadsområde i Tyggårdsviken/Bryggudden med det omdiskuterade höghuset. Men
byggstarten omges av frågetecken.
– Detaljplanen ska nu behandlas av länsstyrelsen och innan det är klart kan vi
inte gå vidare i vår planering. Sedan är det klart att med tanke på vad som
händer så måste vi följa vår marknad väldigt noga och se vilket intresse det
är för projektet när vi går ut i ett skarpare läge. Och det är med det som
underlag vi måste bestämma oss för byggstart eller inte, säger
projektledaren Sture Emanuelsson i Löfbergsbolaget Jakten.
Sverigehuset har inte kunnat sälja radhusen på Strand, men på Södra Råtorp är
det bättre fart. 19 av 30 lägenheter är sålda. I slutet av månaden börjar
Sverigehus bygga den sista etappen på Södra Råtorp, den nere vid Klarälven.
– Intresset var enormt i slutet av augusti, men den senaste månaden har det
varit jättelugnt. När det gäller Klarälvsparken är jag inte ett dugg orolig.
Det finns fortfarande ett jättestort intresse för nya bostadsrätter i
Karlstad, men läget är viktigt.
