Nu växer stans nya västkust fram
KARLSTAD: "Jag blev förälskad i området"
Startskottet har redan gått i Zakrisdals villaområde och på Zakrisdalsudden, samtidigt som planerna för intilliggande Grundviken börjar ta form.
;)
Foto: Mikael Lindblom [Förstora]
;)
Foto: Mikael Lindblom [Förstora]
;)
;)
;)
;)
Foto: Mikael Lindblom [Förstora]
;)
Foto: Mikael Lindblom [Förstora]
– Västkust är den nya stadsdelen, med ett unikt läge vid Vänerns kust som inte har varit tillgängligt för allmänheten tidigare, säger Klas Jansson, stadsbyggnadsdirektör på Karlstads kommun.
Karlstads nya västkust sträcker sig mellan Klarälven i öster och Vänern i väster, och avgränsas av Bergvik i norr och Dingelsundet i söder. Området byggs ut i etapper.
– Det är svårt att säga när allt är klart, det beror mycket på konjunkturen. Det byggs ut i en takt som är hållbar för alla inblandade, säger Klas Jansson.
Utbyggnaden i Zakrisdals villaområde pågår redan och där hamnar även kommunens nya vårdboende.
Och på Zakrisdalsudden anläggs gator, vatten och avlopp, inför ankomsten av de 91 villor som Älvsbyhus ska bygga i sin fabrik i Vålberg. Bygglovet blev klart för en vecka sedan, villaförsäljningen börjar redan denna vecka och första inflyttning ska kunna ske sent i höst.
– Vi ser fram mot säljstarten med spänning, vi har fått 200 intresseanmälningar, säger Älvsbyhus marknadsdirektör Kent Johansson.
”Förälskad i området”
Det är det Södra Bergvik AB som bygger området på Zakrisdalsudden och säljer villorna. Bolaget ägs av Älvsbyhus, Karlstadhus och Orbo.
Karlstadhus vd Janne Gustafsson berättar att han såg potentialen i området när han tittade på det för några år sedan. Trots att hans företag normalt inte sysslar med villor slog han till.
– Läget är absolut i särklass, säger han.
– Det här är ett udda projekt för oss, att äga tomtmark är inte vår normala verksamhet. Men när Janne visade upp det, med vågskvalpet och allt, blev jag förälskad i området, säger Kent Johansson.
De 91 villorna är av sex olika typer och ska börja levereras i moduler i höst. Priserna ligger mellan 3,3 och 4,2 miljoner. Då ingår även båtplats i den nya småbåtshamnen och medlemskap i den samfällighet som bildas. Planer på ett gångstråk längs vattnet, som ska vara tillgängligt för allmänheten, finns också.
Extra pumpstationer
Närheten till vattnet innebär också risk för översvämningar. Vid höga vattennivåer och mycket regn kan husens krypgrunder fyllas med vatten.
– För att hantera översvämningsrisken gör vi en anordning i ledningssystemet, med extra pumpstationer, och vi har tagit hänsyn till riskerna när lägsta golvhöjd i detaljplanen har satts, säger Janne Gustafsson.
Både Älvsbyhus och Karlstadhus vill vara involverade i den fortsatta utbyggnaden av Karlstads nya västkust.
– I Grundviken är både vi och Älvsbyhus intresserade av att vara med och exploatera, säger Janne Gustafsson.
