Hyresbostäder vill bygga 22 lägenheter i centrum
KARLSKOGA: Bostadsbolagets första nybygge i Karlskoga på 20 år
– Om allt går enligt planerna hoppas vi komma i gång med bygget nästa år och att allt ska vara klart för inflyttning under hösten 2013, säger Hyresbostäders vd Ann-Christin Kvist och styrelseordföranden Rolf Lindberg, när de presenterar byggprojektet Fruktlunden.
;)
Foto: Bo Walld n [Förstora]
;)
Foto: Bo Walld n [Förstora]
;)
Foto: Hyresbostäder [Förstora]
Det finns dock en osäkerhetsfaktor i sammanhanget.
– Ja, hela bygget hänger på hur stort intresse det finns för den här typen av bostäder, och därför anordnar vi två informationsträffar i morgon torsdag och på tisdag för att få ett lite bättre grepp på hur många seriösa intressenter det finns på lägenheterna, säger Ann-Christin Kvist.
Hon berättar att man skickat information om nybygget till 4 000 personer i Karlskoga, och redan nu har närmare 50-talet personer anmält intresse för de här lägenheterna.
– Och vi tror verkligen på det här byggprojektet och hoppas också få möjlighet att genomföra det. Vi tror det skulle vara positivt för Karlskoga, och kul för oss att få bygga något nytt efter alla rivningar som vi haft under många år, säger Ann-Christin Kvist och Rolf Lindberg.
40 miljoner kronor
Etapp 1 som beräknas kosta cirka 40 miljoner kronor består av ett 5-våningshus med 22 lägenheter på 2-4 rum och kök i kvarteret Rapphönan bakom f d Näringslivets hus på parkeringen mellan Badstugatan och Bergsmansgatan.
Att bygget döpts till Fruktlunden hänger samman med att arkitekterna vill skapa en trädgårdsmiljö i området och bevara de fruktträd som nu finns där.
Huset kommer att ha flera kostnadseffektiva energilösningar och till varje lägenhet hör en stor balkong på cirka tio kvadratmeter samt en carport. Två gästrum och ett stort gemensamhetsutrymme i takvåningen ingår också för de blivande hyresgästerna.
Attraktiva bostäder
– Det har ju talats i 15 års tid om att det behövs attraktiva bostäder, och det tycker vi att vi erbjuder i det här projektet, säger Rolf Lindberg.
Och vad kommer nu det här att kosta?
• 2 rum och kök på 48 kvm kostar 7 300 kr/mån.
• 3 rum och kök på 85 kvm kostar 10 300 kr/mån.
• 4 rum och kök på 99 kvm kostar 10 900 kr/mån.
Hyresnivån skiljer sig åt en aning, och ju högre upp man bor i huset desto mer kostar det.
– Det är välutrustade lägenheter som kanske är på en lite högre hyresnivå än vad vi är vana i Karlskoga. Men vi har haft diskussioner med Hyresgästföreningen och de tycker att hyresnivån är rimlig, säger Ann-Christin Kvist.
Kvitto på intresset
Hon berättar att den primära målgruppen av hyresgäster är gruppen 50+ och i första hand då 40-talister och villaägare.
– Men vi hyr givetvis ut till alla som vill bo i Fruktlunden, och vi har också märkt av ett intresse från näringslivet som söker attraktiva bostäder för sina medarbetare som då är lite yngre personer. Och vi hoppas nu att informationsträffarna ska bli ett kvitto på att det finns så stort intresse att vi kan dra i gång bygget, säger Ann-Christin Kvist och hoppas det kommer omkring 150 personer till informationsträffarna, vilket då skulle vara ett bra kvitto på intresset.
Hyresbostäder som var konkurshotade har nu börjat repa mod igen, och nybygget är en del i detta. 150 miljoner av skulderna har amorterats av på tio år och allt ser nu mer positivt ut för bolaget.
