Ett av Sveriges största svartbyggen
MELLERUD: Sjöbodarna i Sunnanå hamn
Exploateringen av Sunnanå hamn skulle lyfta Melleruds kommun och göra kommunen mer attraktiv. I stället har det blivit ett av Sveriges största svartbyggen.
Publicerad: 2008-02-18 07:45 | Uppdaterad: 2009-03-02 13:14
LÄS OCKSÅ:
;)
Den 29 februari är sista chansen för Melleruds kommun att komma med förslag om hur felaktigheterna i Sunnanå hamn ska rättas till.
Foto: Lena Karlsson/ arkiv [Förstora]
Foto: Lena Karlsson/ arkiv [Förstora]
;)
Det är inte osannolikt att länsstyrelsen kommer att kräva att de flytande sjöbodarna tas bort.
Foto: Lena Karlsson [Förstora]
Foto: Lena Karlsson [Förstora]
;)
Lagunenprojektet med bostäder har också stannat av i avvaktan på att tvisten mellan länsstyrelsen och kommunen ska få en lösning.
Foto: Lena Karlsson [Förstora]
Foto: Lena Karlsson [Förstora]
För ett par år sedan tog exploateringen av Sunnanå hamn verklig fart. Då hade idéerna och tankarna funnits länge. Förebilder som Hammarby sjöstad i Stockholm och Norra Älvstranden i Göteborg låg till grund för en storsatsning i Sunnanås gamla hamn. 127 bodar byggdes, varav ett 40-tal på pontoner ute i vattnet.
Målet var att skapa ett attraktivt område som skulle lyfta fram Mellerud och dra till sig nya människor. Och ge intäkter i kommunen.
I dag är nästan alla sjöbodar sålda, de flesta till köpare som kommer utifrån. Priserna har legat runt en miljon kronor för de mesta attraktiva. Det sjönära, exklusiva läget har lockat. Mäklarna har marknadsfört bodarna med ord som Välplanerad sjöbod med mycket smakfull interiör i passande marin stil.”
Men, reklamen har fått kompletterats med följande gardering: ”Efter tillsyn av länsstyrelsen kan en viss tveksamhet avseende boende i sjöbodarna föreligga.”
Hård kritik från länsstyrelsen
För i juni förra året slog länsstyrelsen till och gjorde syn på plats. Exploateringen hade inte gått rätt till och att bo i sjöbodarna var regelvidrigt. Länsstyrelsens kritik riktade in sig på följande punkter:
• Sjöbodarna på pontoner i vattnet hade uppförts i strid med strandskyddsbestämmelserna.
• Bodarna i strandkanten hade uppförts i strid med villkoren för upphävande av strandskydd.
• Detaljplanen följdes inte.
• Vattendomen har inte följts.
Enligt detaljplanen är Sunnanå ett hamnområde för sammanbyggda förråd för båt- och fiskeredskap. Bodarna får inte användas som bostäder och får inte utrustas med toalett. Så det som säljs som regelrätta men små fritidshus får egentligen bara användas som förråd. Men det sägs det inget om i kommunens arrendeavtal med sjöbodsägarna.
Efter länsstyrelsens syn och beslut har Melleruds kommun lämnat olika förslag till åtgärder. Inget har hittills accepterats av länsstyrelsen. Det har varit förslag som att ändra detaljplanen, till viss del flytta de flytande sjöbodarna och skylta bättre för att låta förstå att allmänheten har tillträde till området.
Tiden snart ute
Och nu är snart tiden ute. Egentligen redan i dag, måndag. Men bara timmar innan en planerad presskonferens i slutet av förra veckan sökte, och fick, kommunen anstånd till den 29 februari. Frågan är komplicerad och det handlar om stora pengar. För Melleruds kommun kan de kommande kraven på rättelser bli ett ekonomiskt dråpslag.
Samtidigt pågår två polisutredningar. Den ena handlar om ifall kommunen har gjort sig skyldig till miljöbrott genom de åtgärder som gjorts i vattnet i hamnen. Den andra ska visa om det begåtts tjänstefel av tjänstemän eller politiker när kommunen handlagt ärendet. Det kan till och med bli fråga om en hel politisk nämnd.
Målet var att skapa ett attraktivt område som skulle lyfta fram Mellerud och dra till sig nya människor. Och ge intäkter i kommunen.
I dag är nästan alla sjöbodar sålda, de flesta till köpare som kommer utifrån. Priserna har legat runt en miljon kronor för de mesta attraktiva. Det sjönära, exklusiva läget har lockat. Mäklarna har marknadsfört bodarna med ord som Välplanerad sjöbod med mycket smakfull interiör i passande marin stil.”
Men, reklamen har fått kompletterats med följande gardering: ”Efter tillsyn av länsstyrelsen kan en viss tveksamhet avseende boende i sjöbodarna föreligga.”
Hård kritik från länsstyrelsen
För i juni förra året slog länsstyrelsen till och gjorde syn på plats. Exploateringen hade inte gått rätt till och att bo i sjöbodarna var regelvidrigt. Länsstyrelsens kritik riktade in sig på följande punkter:• Sjöbodarna på pontoner i vattnet hade uppförts i strid med strandskyddsbestämmelserna.
• Bodarna i strandkanten hade uppförts i strid med villkoren för upphävande av strandskydd.
• Detaljplanen följdes inte.
• Vattendomen har inte följts.
Enligt detaljplanen är Sunnanå ett hamnområde för sammanbyggda förråd för båt- och fiskeredskap. Bodarna får inte användas som bostäder och får inte utrustas med toalett. Så det som säljs som regelrätta men små fritidshus får egentligen bara användas som förråd. Men det sägs det inget om i kommunens arrendeavtal med sjöbodsägarna.
Efter länsstyrelsens syn och beslut har Melleruds kommun lämnat olika förslag till åtgärder. Inget har hittills accepterats av länsstyrelsen. Det har varit förslag som att ändra detaljplanen, till viss del flytta de flytande sjöbodarna och skylta bättre för att låta förstå att allmänheten har tillträde till området.
Tiden snart ute
Och nu är snart tiden ute. Egentligen redan i dag, måndag. Men bara timmar innan en planerad presskonferens i slutet av förra veckan sökte, och fick, kommunen anstånd till den 29 februari. Frågan är komplicerad och det handlar om stora pengar. För Melleruds kommun kan de kommande kraven på rättelser bli ett ekonomiskt dråpslag.Samtidigt pågår två polisutredningar. Den ena handlar om ifall kommunen har gjort sig skyldig till miljöbrott genom de åtgärder som gjorts i vattnet i hamnen. Den andra ska visa om det begåtts tjänstefel av tjänstemän eller politiker när kommunen handlagt ärendet. Det kan till och med bli fråga om en hel politisk nämnd.
Lena Karlsson
0532-76 10 53 / lena.karlsson@nwt.se
Fakta
Många aktörer
Melleruds kommun gjorde detaljplanen och sökte strandskyddsdispens men fick aldrig svar.
Frykvalla förvaltning exploaterade och marknadsförde de närmare 130 bodarna.
Skanska byggde de närmare 130 bodarna.
Mäklare har sålt nästan alla bodar; de flesta till utsocknes köpare.
Länsstyrelsen gjorde syn och satte ner foten i juni förra året.
Polisen utreder dels miljöbrott, dels om någon gjort sig skyldig till tjänstefel.
Senast 29 februari ska länsstyrelsen ha svar på vilka åtgärder Melleruds kommun tänker vidta.
Frykvalla förvaltning exploaterade och marknadsförde de närmare 130 bodarna.
Skanska byggde de närmare 130 bodarna.
Mäklare har sålt nästan alla bodar; de flesta till utsocknes köpare.
Länsstyrelsen gjorde syn och satte ner foten i juni förra året.
Polisen utreder dels miljöbrott, dels om någon gjort sig skyldig till tjänstefel.
Senast 29 februari ska länsstyrelsen ha svar på vilka åtgärder Melleruds kommun tänker vidta.
Nöjen & evenemang
Dals Långed: Stenebyskolan
Arvika: Såguddens Friluftsmuseum
Karlstad: Kulturkoftorna och Värmlands Museum
Sunne: Kolsnäs
